Municipios del Aljarafe, los Alcores y la campiña donde trabajamos
Cubrimos la provincia entera y trabajamos sobre suelos muy distintos. El Aljarafe, con sus urbanizaciones de adosado y pareado, arcillas y calles estrechas, es donde más mini piscina se hace. La vega del Guadalquivir aporta tierra profunda, fácil de excavar y con el comportamiento expansivo más marcado.
Los Alcores, con Mairena del Alcor, El Viso y Carmona, ponen caliza a poca profundidad y cambian por completo la partida de excavación. Y la campiña de Écija, Osuna y Marchena, junto al Bajo Guadalquivir de Utrera y Los Palacios, es casa de pueblo grande y cortijo, con espacio de sobra y el verano más severo de la provincia.
Debajo, cada municipio con su ficha: terreno, ancho de patio habitual, por dónde se entra y qué se encarga más allí, ya sea la lámina pequeña, el vaso de tamaño normal o la puesta al día de uno con años.
De la vega del Guadalquivir a Écija: cómo cambia el suelo
La provincia se entiende por el suelo antes que por los kilómetros. El Aljarafe es la meseta que domina la ciudad desde el oeste, con arcillas, zonas de albariza y un tejido de urbanizaciones de adosado y pareado levantadas en oleadas: Mairena del Aljarafe, Tomares, Bormujos, Castilleja, Espartinas o Valencina.
Ahí la parcela es corta y la mini piscina es la reina. La vega del Guadalquivir, de La Rinconada a Brenes y Cantillana, es tierra profunda y fácil de excavar, con la arcilla expansiva en su versión más clara. Los Alcores, con Mairena del Alcor, El Viso y Carmona, ponen caliza a poca profundidad y cambian la partida de excavación de arriba abajo.
Y la campiña de Écija, Osuna y Marchena, junto al Bajo Guadalquivir de Utrera y Los Palacios, es casa de pueblo grande y cortijo, con espacio de sobra y el calor más severo de la provincia. Esa diferencia de suelo se traduce en cosas muy concretas del presupuesto.
En el Aljarafe y en la vega la partida delicada es la cimentación, porque el terreno se mueve y el vaso tiene que estar preparado para acompañar ese movimiento sin fisurarse. En los Alcores la partida delicada es la excavación, porque la caliza aparece pronto y hay que meter martillo.
Y en la campiña el problema no es excavar, que se hace con facilidad, sino el agua: muchas casas llenan desde pozo y conviene analizarla antes del primer llenado, porque un agua dura o con hierro deja su marca en el filtro y en el revestimiento en cuestión de semanas. Una oferta hecha sin haber pisado la parcela no tiene modo de saber en cuál de esas tres realidades cae.
Aljarafe
Mairena del Aljarafe, Tomares, Bormujos, Castilleja de la Cuesta, Espartinas, Villanueva del Ariscal, Valencina de la Concepción, Salteras
Sevilla y su área
Sevilla, Dos Hermanas, Alcalá de Guadaíra, La Rinconada, Camas, San Juan de Aznalfarache
Los Alcores y la vega
Mairena del Alcor, El Viso del Alcor, Carmona, Brenes, Cantillana, Tocina
Campiña y Sierra Sur
Écija, Osuna, Marchena, Estepa, La Luisiana, Fuentes de Andalucía
Bajo Guadalquivir
Utrera, Los Palacios y Villafranca, Lebrija, El Cuervo, Las Cabezas de San Juan
Urbanizaciones de Sevilla y el Aljarafe con piscina privada
Dentro de la ciudad y de su corona el trabajo tampoco es uniforme. Santa Clara, Ciudad Jardín y Los Bermejales son vivienda con patio o jardín pequeño, donde la mini piscina y el vaso de medidas contenidas son lo habitual. Bellavista y Sevilla Este mezclan adosado y unifamiliar con parcelas algo mayores.
En el Aljarafe, Ciudad Expo, Cavaleri, Simón Verde, Aljamar, Santa Eufemia o El Zaudín concentran centenares de parcelas con el mismo patrón: hueco corto, paso de entrada estrecho y a menudo una comunidad con sus propias condiciones de ocupación. Y en Montequinto y Olivar de Quintos, en Dos Hermanas, se repite el caso del adosado con patio que quiere agua sin renunciar a la zona de estar.
Tener claro en qué clase de parcela está la vivienda resuelve media conversación. Hay además un patrón de edad que conviene tener presente: las promociones del Aljarafe se levantaron en oleadas, así que sus piscinas envejecen a la vez y llegan en bloque con los mismos síntomas, revestimiento decolorado en la línea de flotación, juntas de coronación abiertas y valvulería vencida. Cuando en una misma calle nos escriben tres vecinos el mismo verano, casi nunca es casualidad.
Zonas de Sevilla con vivienda y patio
Santa Clara, Ciudad Jardín, Bellavista, Los Bermejales, Sevilla Este, Pino Montano, Torreblanca
Urbanizaciones del Aljarafe
Ciudad Expo, Simón Verde, Cavaleri, Aljamar, Santa Eufemia, El Zaudín, Lomas de Mairena
Vega, Alcores y campiña
Olivar de Quintos y Montequinto, cortijos de la vega del Guadalquivir, casas de labor de la campiña de Écija y Osuna
Qué vaso cabe en un patio corto y qué pide una parcela grande
Lo que aporta conocer la arcilla de cada comarca sevillana
Cata antes de presupuestar
Saber a qué profundidad aparece la arcilla cuesta una mañana y evita la sorpresa más cara del oficio.
Cimentación pensada para el movimiento
Armado y juntas dimensionados para un terreno que se hincha y se retrae dos veces al año.
Relleno perimetral compactado por tongadas
La partida invisible que evita asientos y roturas de tubería a medio plazo.
Mini piscina para patio corto
Lámina pequeña con banco y zona de estar, en lugar de un vaso normal apretado que se usa peor.
Fisura o fuga, diagnosticadas aparte
Se descarta también la evaporación, que con cinco meses de calor fuerte explica muchas pérdidas de nivel.
Borde y pavimento en tono claro
El perímetro se calienta menos y se puede pisar descalzo en las horas de más sol.
Otras dudas de quien contrata construcción de piscinas de obra en la provincia de Sevilla
¿Se puede localizar una fuga sin vaciar la piscina?
Casi siempre se resuelve con el vaso lleno, aunque aquí hay un paso previo que en otras provincias se salta: descartar la evaporación, porque con cinco meses de calor fuerte y aire seco el nivel desciende a diario sin que exista avería.
Luego el trabajo es de eliminación y se hace con el vaso lleno: circuito por circuito, pieza por pieza, empezando por lo que falla más a menudo y dejando la estructura para el final. Si el punto resulta ser un empotrado o una junta, se arregla sin tocar el agua.
Vaciar se reserva para una sospecha estructural o para cuando el acabado haya que cambiarlo igualmente.
¿Cuánto tiempo dura el revestimiento con este clima?
Con el tratamiento del agua estable, bastantes temporadas. Lo que más lo castiga aquí es la radiación: cinco meses largos de sol trabajan sobre la franja donde flota el agua y descoloran antes que en el norte.
Se sabe que toca cambiarlo cuando los pliegues dejan de ceder, cuando esa franja pierde color y textura de forma clara y cuando alguna unión empieza a separarse. Si el vaso tiene curvas, escalera de fábrica o zona de poca profundidad, el material que se suelda dentro rinde mejor que una pieza que llega cortada de antemano.
¿Cabe una piscina en el patio de un adosado?
Muchas veces sí, y no con un vaso convencional recortado, sino con una mini piscina pensada para ese hueco. Con tres o cuatro metros de ancho útil se puede plantear una lámina de agua pequeña, con profundidad contenida, una zona de estar alrededor y la depuradora integrada en un armario o en un hueco aprovechado.
La clave es medir bien el paso de entrada, porque si no cabe maquinaria hay que trabajar con medios pequeños y sacar la tierra en pequeño, y eso va en el presupuesto con sus horas.
Elige tu municipio y cuéntanos el caso
PRESUPUESTOMunicipios del Aljarafe, la vega y la campiña con página propia
Ocho municipios con página propia: el ancho de patio típico, la clase de terreno, cómo se entra con la maquinaria y si allí se pide más una lámina pequeña o un vaso completo.